Tổng hợp kinh nghiệm khi mua nhà và chung cư.

Hiện nay các tòa chung cư tại Hà Nội và TP.HCM mọc nên như nấm, người hưởng lợi nhất vẫn là khách hàng với vô vàn lựa chọn. Tuy nhiên do nguồn cung quá nhiều, thông tin cũng tràn lan nên KH rất khó để lựa chọn đúng dự án tốt mà phù hợp được với nhu cầu cũng như tài chính của gia đình mình, để anh chị có một cái nhìn cụ thể hơn sau đây tôi xin trích dẫn lại một số nhận định của chuyên gia về cách chọn mua căn hộ chung cư phù hợp với gia đình.

1. Nhất Vị Nhì Hướng

Đầu tiên mua nhà nói chung hay mua chung cư nói riêng ta có thể áp dụng câu nói của người xưa " nhất vị nhì hướng "

Nhà là nơi để trở về nghỉ ngơi sau mỗi ngày làm việc căng thẳng, còn là nơi chờ ta mỗi khi ta đi xa, vậy chọn nhà nên chọn khu vực thuận tiện cho công việc, không nhất thiết phải gần nơi làm nhưng cần tiện đi lại, ít nhất cho ta cảm giác thoải mái trên con đường trở về.

Vị ở đây còn là vị trí, không gian, môi trường sống, ta mua nhà nhưng còn là mua môi trường sống( mts ), cần tìm hiểu xem nơi đây có đầy đủ tiện ích thiết yếu không ( điện, đường, trường, trạm..), rồi dân cư ở đây dân trí thế nào, có thân thiện không? , quan trọng là cách quản lý của đơn vị chủ quản, có tốt và chuyên nghiệp không... Nhiều cặp vợ chồng trẻ tích góp được một ít vốn sau bao năm làm lụng nhưng khi chọn nhà do chưa có kinh nghiệm chỉ quan tâm làm sao mua nhà giá rẻ mà quên mất vị trí là tối quan trọng nên chỉ dọn về ở được một hai năm đã chán ngán môi trường sống, vừa ồn ào, nhộm nhoạm...

* Nhị hướng : với nhà thổ cư hướng rất quan trọng, nhưng với căn hộ chung cư ta có 2 lựa chọn, theo lẽ thông thường là hướng cửa, tuy nhiên phong thủy có nghĩa là hướng đón nước và gió, với chung cư ban công có thể coi là hướng đón gió chính nên ta có thể chọn nhà theo hướng ban công.

2. Thời nay Nhất Vị Nhì Giá

Vị trí luôn luôn quan trọng, môi trường sống càng quan trọng, tuy nhiên chọn nhà nên căn cứ vào mức tài chính của gia đình, không phải gia đình nào cũng đủ điều kiện mua trả ngay một " cục", hiện nay đến 80% mua nhà đều vay ngân hàng, vậy nên căn cứ vào số vốn sẵn có, và tổng thu nhập để xem có đủ chi trả khoản nợ và vẫn trang trải được cho cuộc sống.

Khi đã an tâm về giá thì ta quan tâm tiếp theo đến tiện ích, giá tốt nhưng cần có những tiện ích thiết yếu, như trên đã nói không gian sống cũng quan trọng như mức giá vậy.

3. Tổng hợp cẩm nang để chọn đúng căn hộ cho gia đình bạn

Mua nhà hay bất kỳ một món đồ nào ta đều muốn nó thật hoàn hảo, ngon bổ nhưng phải rẻ, tuy nhiên chung cư nói riêng sẽ không bao giờ là đáp ứng được 100% tiêu chí của gia chủ. Vậy nên chỉ cần nhớ bí quyết Đầu tiên là thích, sau đó là phù hợp, tiếp đến là chọn người hỗ trợ tận tâm, vậy là có thể chọn được căn hộ ưng ý, và 80% ưng ý đã là thành công.

Chúc A/chị tìm được căn hộ ưng ý và phù hợp với gia đình mình !!!